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O Brasil tem capacidade de expansão gigantesca pois vivemos um cenário semelhante aos mercados que já inovaram

Apenas em 2017, investidores de capital de risco nos Estados Unidos aplicaram mais de US$ 5 bilhões em real estate techs, o que significa mais de 150 vezes o que foi designado em 2010, US$ 33 milhões. E, desde então, o ritmo continua acelerado. Em setembro, por exemplo, o Vision Fund, maior fundo de investimentos em empresas de tecnologia da história, anunciou um aporte de US$ 400 milhões em uma das maiores startups do setor imobiliário americano, a Opendoor, que também já foi investida pela Khosla Ventures e GGV Capital. Mas o que a terra do Tio Sam vê de tão de promissor em um mercado ainda considerado tão tradicional?

O fato é que no Brasil ainda temos uma visão conservadora do setor imobiliário e só mais recentemente começamos a ver iniciativas realmente disruptivas neste mercado como, por exemplo, a fusão entre dois grandes players – Zap Imóveis e VivaReal- e o crescimento exponencial do Quinto Andar. Não por acaso também, nos últimos anos vimos a profusão de novos termos relacionados às startups deste setor, como real estate techs, proptechs, construtechs, entre muitos outros. Já nos EUA, o mercado já vivencia a explosão de novas empresas no segmento, propondo um novo modelo de negócios mais econômico e mais benéfico, principalmente para os consumidores. E claro, os grandes investidores estão de olho para garantir sua fatia nesse movimento bilionário.

Por aqui, o mercado se encontra justamente em um momento de ruptura. Um brasileiro compra, em média, 1,5 imóvel em toda sua vida. Afinal, é um alto investimento e algo que demanda planejamento e estabilidade financeira. Quando pensadas a estabilidade e a confiabilidade do mercado imobiliário no Brasil, um dos desafios enfrentados é a falta de parametrização de dados, pouca estruturação tecnológica e altos custos do setor. Tudo isso torna esse cenário ainda mais desafiador e é uma característica comum ao que se via nos EUA, antes dessa onda de inovação.

Esse é o momento que as novas real estate techs têm tudo para ganhar o mercado e proporcionar aos brasileiros uma nova experiência e aos investidores novas oportunidades.

Por fim, ainda pareça muito distante um setor imobiliário “do futuro”, o Brasil tem capacidade de expansão gigantesca pois vivemos um cenário semelhante aos mercados que já inovaram: burocracia, serviços de baixa qualidade e alto custo. Todos esses fatores, por mais que pareçam integralmente negativos, engajam os empreendedores sedentos por novidades. Em um país com mais de 6 milhões de imóveis ociosos e que distribui, anualmente, R$ 30 bilhões em comissões imobiliárias, tem-se uma mina de ouro à explorar.

Fonte: Ecommerce News